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4,795,000 $ CAD
16924941
1 Rue Non Disponible-Unavailable
Québec (Les Rivières)
Bâtisse commerciale/Bureau
À VENDRE
#16924941
Pièce(s)
Chambre(s)
Salle(s) de bain
Salle(s) d'eau
Superficie ND
1987
Année

Opportunité d'investissement, RPA giclée depuis plus de 5 ans, idéale pour individu oeuvrant déjà dans le domaine de la santé. Un immeuble en excellent état, bien localisé, à proximité de tous les services. Si votre vocation est de prendre soin des gens tout en ayant un revenu supérieur à la moyenne, c'est une opportunité à ne pas manquer. Rapport d'évaluation agréé évaluant le commerce à une valeur supérieure au prix demandé. Informez-vous !

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction 1987
Dimensions 13.43 X 22.27 metres Irrégulières
Superficie habitable
Fondation
Béton coulé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 3211.50 m²
Dimensions du terrain 58.22 X 55.17 metres
Zonage
Commercial
Résidentiel
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
Climatiseur mural
Échangeur d'air
Thermopompe centrale
Genre de commerce
Résidence pour aînés
Addendum
Description française non-disponible.
Inclusions Luminaires, habillage des fenêtres, mobilier inclus dans la location ainsi que tous les équipements en place servant à l'opération de la résidence pour personnes âgées.

Exclusions Outils personnels du vendeur.

Vente avec garantie légale
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2025 $ 1,650,000
Évaluation terrain 2025 $ 700,000
Grand total $ 2,350,000
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2025 $ 22,121
Taxes scolaires 2025 $ 1,785
Total $ 23,906
Courtier inscripteur
Ariane LeBlanc
Ariane LeBlanc
Courtier immobilier résidentiel et commercial
$
$
(20%)
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