Opportunité rêvée à saisir ! Duplex partiellement rénové avec revenus attractifs : baux à 1 550$ et 1 650$, chauffés/éclairés. Situé dans un secteur recherché, à proximité des services. Le logement 3926 a été largement rénové par les vendeurs, tandis que le 3930 avait été mis à jour par l'ancien propriétaire. Le mur mitoyen isolé au Sonopan assure une excellente insonorisation. Chaque appartement bénéficie de deux stationnements. Un investissement brillant et rentable à ne pas manquer !
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Duplex |
| Année de construction | 1900 |
| Superficie habitable | |
| Fenêtres |
PVC
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| Type de fenêtre |
Manivelle
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| Sous-sol |
Non aménagé
Vide sanitaire
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| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante
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| Mode de chauffage |
Plinthes à convection
Plinthes électriques
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| Fondation |
Pierre
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| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
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| Superficie du terrain | 398.50 m² |
| Topographie |
Plat
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| Allée |
Asphalte
Double largeur ou plus
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| Stationnement |
Extérieur
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| Aménagement du terrain |
Paysager
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| Vue |
Sur l'eau
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| Zonage |
Résidentiel
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| Approvisionnement en eau |
Municipalité
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| Énergie pour le chauffage |
Électricité
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| Particularités |
Coin de rue
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| Proximité |
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
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| Évaluation bâtiment 2025 | $ 185,600 |
| Évaluation terrain 2025 | $ 135,800 |
| Grand total | $ 321,400 |
| Coût d'énergie | $ 7,000 |
| Taxes municipales 2025 | $ 4,749 |
| Taxes scolaires 2024 | $ 280 |
| Total | $ 12,029 |
