Ariane LeBlanc | Propriétés

797 Rue Gabrielle-D'Anneville

Québec (Beauport)

Maison de plain-pied

À VENDRE

#25671603

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

Superficie ND

1990

Année

Charmante maison de style jumelé, offrant beaucoup de rangement, spacieuse avec cuisine et salle de bain rénovées. Fenestration abondante et salle à manger + cour arrière orientées ouest. Située sur une rue calme dans un secteur recherché. Offre 3 chambres, dont 2 au sous-sol et 2 salles de bain dont, une au sous-sol avec espace buanderie et douche indépendante. Cour arrière bordée par des haies et intime. Idéalement localisé près de tous les services: écoles primaires, secondaires, cégep, université, parcs, commerces, transports en commun et autoroute. Possibilité d'une 4e chambre au rez-de-chaussée (il y en avait une avant). Faites vite !

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Jumelé
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	1990
Superficie habitable
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Manivelle Porte-fenêtre

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Armoires	Autre Shaker Thermoplastique
Mode de chauffage	Plinthes à convection Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	376.90 m²
Topographie	Plat
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies Paysager
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	13.3x7.0 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	13.3x13.5 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	9.8x7.11 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	13.0x20.11 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher principale	13.2x11.8 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	9.2x6.11 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	7.6x7.10 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	9.11x10.10 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle d'eau	10.7x6.9 P	Céramique

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Échangeur d'air Thermopompe murale
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital École primaire École secondaire Transport en commun Université
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Jolie maison jumelée dans un secteur prisé -- Parfaite pour jeune famille ou premiers acheteurs

Située sur une rue paisible dans un quartier recherché, cette charmante propriété de style jumelé offre un cadre de vie agréable, pratique et lumineux.

Elle comprend 3 chambres, dont 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes, incluant une salle de bain au sous-sol avec douche indépendante et espace buanderie intégré. Les pièces de vie sont spacieuses et baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

À l'arrière, vous profiterez d'une cour intime bordée de haies, parfaite pour relaxer en toute tranquillité ou recevoir vos proches en toute intimité.

Emplacement de choix :

À proximité de tous les services essentiels :

- Écoles primaires et secondaires, cégep, université

- Commerces, épiceries, restaurants

- Parcs et installations sportives

- Transport en commun facilement accessible

- Accès rapide à l'autoroute 40

Une propriété bien entretenue, à prix accessible, dans un quartier offrant une qualité de vie enviable. À découvrir sans tarder !

Inclusions Toiles solaires, lit escamotable et matelas, Réfrigérateur, cuisinière, hotte de poêle et micro-ondes, lave-vaisselle, télévision smart TV 55 pouces, bureau de travail avec huche ainsi qu'un petit classeur 3 tiroirs, un autre classeur de 2 tiroirs et un de 4 tiroirs également. Armoires du cabanon.

Exclusions Description non-disponible.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale